发布日期：2025-07-12 来源: 网络 阅读量（）
原因在于这种设计高度契合年轻人对空间个性化、功能复合化的需求而广受欢迎。
核心就是一种空间美学，打破传统观念的边界，利用布局匹配全生命周期的生活需求，进而优化生活方式。
追求的是松弛感和精神上的一种满足，在这样的布局之上再叠加中古风、极简风亦或是奶油风这样的装修风格，自己的房子也在媒体上成为了“网红”。
甚至开始关注已入住的老社区，以部分项目当作试点，帮助业主进行装修翻新以及空间结构重组。
那么，万科在不“扩张”的情况下，对“存量”进行改造升级，相当于给程序打了个补丁，给生活方式加了个“外挂”。
在天津，万科运河文化村6期约105㎡三居洋房，就成为了首批勇于打破边界、缔造梦想家的代表。
一方面，优化了户内的生活动线，充分利用过道、拐角等空间，增加储物功能，提升美观度。
基于这样的考虑，把餐厨部分打通，设计成一个半包围的封闭厨房，有点近似于“深夜食堂”。
这样做有一个好处，比如家里有孩子的话，不论是学习还是玩耍，大人在厨房做饭可以关注到他们的动向。
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经过拆改之后，腾挪出一处约30多平米的公区，家庭成员都能找到自己的专属区域，而且更有条件招待宾朋，进行家庭聚会。
更关键的是，之前只有将近4米的客厅开间，秒变约6.8米的大宽厅，尺度感一下就上来了！
还是以客厅为例，之前不到4米的开间，沙发+茶几+电视柜，基本没有什么多余的空间。
孩子的钢琴、主人的茶台和书案……住在家里除了看电视、睡觉之外，就不能有其他的业余爱好了。
空间打开之后，生活场景变多了，观景飘窗、百变次卧、无界客厅，家庭成员可以互不打扰。
像飘窗，如果有需要的话，可以用于休憩赏景，也可以改造成写字台或者是茶桌，甚至干脆不用，腾出空间。
比如，现在是三口之家，未来一段时间有老人陪住，或者是有了“二宝”，相对来说会更从容一些。
北方人对阳面是有“执念”的，而这个户型的三面全阳户型可谓投其所好，明厨、明厅、双明卫，不论是采光、通风都能再上一个台阶。
即便是改动后的6.8m全阳飘窗，也能给出喝茶、读书、放空自己等多种选项。
既然是打造梦想家，设计师的第一要务必然是以主人翁的角色带入，每一寸空间的打造，无不凝聚着对生活的解读和对场景的营造。
更重要的是，万科的眼光不止放在交付之后业主的反馈，更看重了未来十年对业主生活的关怀。
很明显能感觉到，万科的理念正在与家庭生活高度关联，提供“成长型”的生活空间。
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北教新区，已经完成了从板块到城的转变。2025年上半年，万科运河文化村项目荣膺北辰区销售套数TOP3，是持续不断的探索与深耕，真正造就了品牌造城，以一座城带动板块腾飞的完美闭环。
都说房价长期看人口，不论板块如何建设，配套如何丰富，最终的目的都是为了吸附人口。
截至目前，万科运河文化村已经交付超过2000户，随着后续陆续交付，至年末将达到3500户的体量，业主超过万人；
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片区内规划了2所中学、7所幼儿园、以及5所小学，切实做到了“就近入学”的同时，也形成了15年的全龄教育体系。
其中，公办绿境华庭幼儿园已经开园、北辰首屈一指的优质教育资源——华辰教育集团运河小学已于2023年开学。
村民食堂、村民菜场，为居民生活提供了很多便利，日常生活所需下楼就能满足。
在商业化运营方面，万科凭借这特有的优势，引进了很多品牌餐饮、商超等等，补充板块内的繁华多样性。
值得一提的是，项目还特意引入业主公交专线，通行于学校和刘园地铁站，紧密连接板块与主城。
在板块东北侧还规划有面积约45万平米的潞河公园，不仅提升了宜居指数，更为业主提供了休闲放松的绝佳场地。
更难得的是，6年间万科还在不断加大投入，为板块增配，即将售罄的项目仍然进行创新。
